什么是大修基金？大修基金如何计算使用介绍
2020-03-24 |
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什么是大修基金，大修基金又是怎么算的呢?你又知道如何使用大修基金吗?大家对这些问题都了解吗?大修基金是在购房时不可或缺的一项必须缴纳的基金，很多人都不理解为什么要缴纳该项基金，今天小编就给大家一一解惑。
什么是大修基金？
大修基金又称作维修基金，是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，是房屋的养老金。下面我们就以全国公共维修基金的收取办法为例来向大家说明大修基金怎么算以及如何使用大修基金
大修基金如何计算使用
1、大修基金怎么算：商品住宅，一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ，由购房人交。全国杭州市例外，按建筑造价的8%，由开发商交。2、公有住房：除了购房人按2%交外，公有住房出售单位还必需按房价20%交，在销售房屋的收入中扣除。3、非住宅，参考住宅执行，也有按建筑面积交的。
2、大修基金使用方法：物业服务企业提出使用方案，业主委员会提请通过，公示后若无异议想维修基金管理单位提交申请，最后物业服务企业组织具体实施。
随着我国经济的发展，人民的养老保险制度都已经非常到位了，更不要房屋的养老金——大修基金了。而值得注意的一点是大修基金是所有业主的共同基金，任何人不得私自挪用。好了今天小编的介绍就到这了，还有哪些问题欢迎向小编咨询。
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